Uferhöfe: 180 neue Mietwohnungen in Gesundbrunnen

Auf einem rund 6.200 m² großen Areal in Gesundbrunnen baute die GESOBAU AG zwischen Sommer 2015 und Frühjahr 2017 die Uferhöfe. Auf dem Grundstück entlang der Bornemannstraße und Uferstraße entstanden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 180 Mietwohnungen sowie einer Anwohnertiefgarage mit 61 Stellplätzen. Die vier- bis siebengeschossigen Gebäude werden über neun Treppenaufgängen erschlossen. Die Wohnfläche der 1,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen liegt zwischen 36 m² und 119 m², wobei die kleineren Wohnungen den Schwerpunkt des Ensembles bilden. Die Wohnungen sind überwiegend per Aufzug erschlossen und wahlweise mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse und vereinzelt einem Mietergarten ausgestattet. Die Außenanlagen umfassen eine Fläche von rund 3.500 m² und bieten neben Fahrradstellplätzen gemeinschaftliche Spielflächen mit Holzdeck und Sitzgelegenheiten.

Die Umgebung der Uferhöfe ist durch das begrünte Pankeufer, die kreative Nutzung des Werkstattkomplexes „UferHallen“ und des ExRotaprint-Geländes geprägt. Zwischen Pankstraße und Reinickendorfer Straße sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV erreichbar, der Alexanderplatz als Berliner Zentrum befindet sich in 5 km Entfernung.

Die Planung der Wohnanlage stammt von der Arbeitsgemeinschaft BOR GbR, bestehend aus Arnold und Gladisch Gesellschaft von Architekten mbH und der DMSW Partnerschaftsgesellschaft als Generalplaner. Bauherrin ist die GESOBAU, die das Vorhaben von der Märkische Ingenieurbau GmbH als Generalübernehmer realisieren lies.

Das bauliche Bildmaterial stammt von der Arbeitsgemeinschaft BOR GbR.

nbp
Die Vermarktung ist abgeschlossen und das Objekt komplett vermietet.

Ein Drittel der Wohnungen wird durch die Wohnungsbauförderung des Landes Berlin gefördert und für durchschnittlich 6,50 € pro Quadratmeter nettokalt vermietet.

Anzahl Zimmer Anzahl Wohnungen Größe
von bis
1,5 38 36 m2 49 m2
2 18 54 m2 62 m2
2,5 84 60 m2 70 m2
3 8 70 m2 83 m2
3,5 19 74 m2 84 m2
4 19 95 m2 99 m2
4,5 5 118 m2 119 m2